介護老人保健施設の一覧紹介（千葉県）

▼ 施設の名称	▼ 介護老人保健施設わかくさ
▼業務内容	▼介護老人保健施設.
▼所在地	▼293-0041 千葉県富津市上３３５－１
▼お電話	▼0439-80-5678

【介護施設と高齢者住宅関連情報】

近年高齢化社会での色々な問題が出てきています。

貸主が高齢者の入居を拒まないようにするための制度の整備法案として「高齢者の居住の安定確保に関する法律」（略称「高齢者居住安定法」）が平成１３年４月６日公布、平成１３年１０月１日に全面施行となりました。

高齢者を賃借人と賃貸住宅についての情報の登録内容を追加して、提供を行う仕組みと、高齢者が皆で共同利用できる設備と提供が出来るように、「高齢者専用賃貸住宅登録制度」が平成１７年１２月１日より開始されています。

高齢者向け優良賃貸住宅制度とは、高齢化社会に対応するため、賃貸事業者が市町村と連携して、建設費や高齢者が安全で快適に、入居を拒まれないように暮らす事が出来るような優良な賃貸住宅で、賃貸借契約で入居できる高齢者向けの賃貸住宅の供給を促進している制度です。

事業者側は高齢者向け優良賃貸住宅の建設計画をする場合は、その希望場所の市町村に高齢者向け優良賃貸住宅制度要綱が設けられているかどうかの確認をしてからほうがいいと思います。

その後、供給計画に従って建設及び管理を行うこととなります。

最低１０年間は高齢者向け優良賃貸住宅として管理が必要となりますし、賃貸住宅の管理としては県住宅供給公社や農協などのほか県知事によって一定の条件下で指定された管理業者が行う決まりとなっています。

【高齢者向け優良賃貸住宅には整備基準】を以下に記します。

住宅戸数は５戸以上とする。

長屋建て又は共同建てとする。

高齢者向け設備としてバリアフリー、緊急通報装置等が付いている事とする。

サービス緊急時対応サービスが常備されていること。